交房验房注意事项

交房验房注意事项

　　一些业主由于缺乏交房验房的经验，往往会导致日后出现各种烦恼，所以“先验后收”显得尤为重要。对于没有相关经验的朋友，提前了解一些交房验房注意事项是非常有必要的，可以减少日后因房子出现的各种问题而感到烦忧。我们一起来了解一些，定对您有所帮助!

交房验房注意事项

　　1、注意防水问题

　　像厨房和卫生间这些特殊空间，一定要注意进行试水实验，在进行实验之前先要和楼下邻居打好招呼，实验时间为24小时，仔细观察墙面和地面是否有渗漏的情况，如果发现要及时提出并拒绝验收签字。

　　2、检查排水情况

房验房注意事项

　　一些工人为了省事，会将砂石或杂物扫到排水管内，所以我们一定要放水试试各管道是否排水顺畅，尤其要注意厨房、阳台和卫生间这些空间，另外，值得一提的是，合格的地面是不会有积水的，这是之一。

　　3、测量房屋面积

　　即使国家房地产部门已经对房屋面积进行了测量，但验房之时我们最好再仔细的测量一次房屋面积，看看它是否和合同上的面积保持一致，如合同面积与实际测量面积误差超过3%的，赔偿要以双方签订合同的赔偿约定为准。

　　4、测量房屋层高

　　验房之时除了要关注房屋面积，还要测量房屋的层高，看它是否与合同上相一致，验收房高可以通过卷尺来测量，如果发现有误差，将数据和问题写在物业公司提供的纸上。

　　5、检查墙面、地面的空鼓问题

　　检查墙面和地面空鼓问题至关重要，因为它影响着房子的寿命，检测时我们可以用小锤子对墙面和地面进行敲击，通过对声音的鉴别，如果发现空鼓要及时作出标记。

交房验房注意事项

　　小编结语：以上这些是我们比较容易忽视的一些事项，其实还有非常的多